建物の取得費

非業務用の場合

取得費＝取得費の合計額－所有期間中の減価償却費相当額*1

減価償却費相当額とは旧定額法の償却率で求めた1年当たりの減価償却費相当額にその建物を取得してから売るまでの経過年数を乗じて計算します。

(具体的な計算方法)

減価償却費相当額＝取得費×0.9×償却率(旧定額法による耐用年数の1.5倍に相当する耐用年数*2)×経過年数*3)

*1 建物の取得価額の95パーセントを限度とします

*2　1年未満の端数は切り捨てます

*3 　経過年数の6か月以上の端数は1年とし、6か月未満の端数は切り捨てます。

業務用の場合

取得費＝取得費の合計額－建物を取得してから売るまでの毎年の減価償却費の合計額(注1)

注1　事業割合が100%でない場合でも100%で計算した金額

非業務用と業務用の期間がある場合

取得費＝取得費の合計額－[非業務用の期間の減価償却費＋業務用の期間の減価償却費]

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